Sobre o tema
Advocacia Imobiliária
Nossas Soluções em Direito Imobiliário e Registral
O mercado de imóveis envolve transações financeiras de alto valor e burocracias jurídicas complexas. Assim, seja na compra da casa própria, na gestão de aluguéis ou na incorporação de novos empreendimentos, a ausência de uma análise jurídica preventiva pode resultar em fraudes, prejuízos financeiros e longas disputas judiciais.
O escritório Inocencio Santos Advogados possui atuação destacada e amplamente reconhecida em Direito Imobiliário em São José dos Campos e no Vale do Paraíba. Por isso, nós acompanhamos toda a sua operação imobiliária: desde a análise inicial da documentação e certidões do imóvel até o registro definitivo da transação no Cartório de Registro de Imóveis.
Compra e Venda de Imóveis (Due Diligence)
Compra e Venda de Imóveis (Due Diligence)Na negociação de imóveis, atuamos de forma estritamente preventiva para garantir uma compra 100% segura. Para tanto, nossa assessoria jurídica engloba:
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- Análise detalhada de certidões e histórico de processos dos vendedores e compradores;
- Elaboração e revisão minuciosa de Contratos de Compra e Venda e Promessas de Cessão;
- Acompanhamento e conferência técnica da Escritura Pública e contratos de financiamento bancário.
Contratos de Locação e Despejo
Contratos de Locação e DespejoGarantimos o equilíbrio jurídico e a proteção do seu patrimônio nas relações locatícias, acompanhando você desde a redação customizada do contrato de locação até medidas complexas de cobrança de aluguéis atrasados, infrações de cláusulas e Ações de Despejo.
Incorporações Imobiliárias
Incorporações ImobiliáriasDesenvolvemos toda a assessoria jurídica para construtoras e investidores, garantindo o cumprimento integral das exigências legais exigidas pela legislação. Nesse sentido, realizamos a conferência e elaboração do Memorial de Incorporação e Convenções de Condomínio necessários para o registro imobiliário.
Regularização de Imóveis
Regularização de ImóveisÉ muito comum que imóveis objeto de partilha de herança ou divórcio apresentem pendências contratuais, falta de averbações ou desatualização na matrícula. Assim, atuamos de forma ágil para regularizar o registro da transação imobiliária e viabilizar a transferência definitiva para os herdeiros ou ex-cônjuges.
Ações Judiciais de Posse e Propriedade
Ações Judiciais de Posse e PropriedadeDefendemos o seu patrimônio com agilidade através do manejo de ações possessórias e petitórias complexas, protegendo seus bens contra esbulho, turbação ou ameaças. Para isso, nossa equipe atua em:
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- Ações de Reintegração e Manutenção de Posse;
- Ações de Usucapião (Judicial e Extrajudicial);
- Adjudicação Compulsória, Desapropriatórias, Demolitórias e Regularização de Loteamentos.
Proteja o Seu Patrimônio com Quem É Referência
Com sede em São José dos Campos/SP, o escritório Inocencio Santos Advogados une o conhecimento técnico do Direito Imobiliário à agilidade que o mercado de negócios exige.
Não coloque o seu investimento em risco! Agende uma consulta com a nossa equipe e garanta total segurança jurídica para as suas transações imobiliárias.
